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Villa singola in vendita
5 locali
120 Mq
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
Proponiamo in vendita due ville di nuova costruzione, ciascuna dotata di ampio giardino privato, terrazza panoramica e due posti auto.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono così composte:
Al piano terra si estende il salone con l'angolo cottura valorizzato dalla luminosità della serra bioclimatica per uno spazio complessivo di 40 mq circa con affaccio diretto sul giardino, due camere da letto ed un bagno.
Al piano superiore di altezza troviamo un'ulteriore camera da letto con cabina armadio ed un bagno.
Completa il piano la terrazza di circa 32mq.
Tutte le unità abitative saranno autonome con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore ad alta efficienza e saranno fornite di pannelli fotofoltaici da 3 kW.
È inoltre prevista la predisposizione per impianto di raffrescamento tramite split e cronotermostato programmabile.
Consegna prevista dicembre 2025.
La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.
La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.
Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.
Tecnocasa Vermicino è un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio di Vermicino Tuscolana, Centroni, Casal Morena e Tor Vergata Nuova da oltre 10 anni.
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Vermicino 3 Srls
Via Di Vermicino, 562 00133 Roma (RM)
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Orazio Resta
Collaboratore
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Alessandro Mammola
Collaboratore
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Federica Raponi
Coordinatrice
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+393311229755
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