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Villa singola in vendita
10 locali
360 Mq
5 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere in classe energetica A4, suddivisa in due unità immobiliari, recentemente ristrutturata con il superbonus.
Attraverso un portico si accede al primo appartamento di circa 120 mq così composto: salone doppio, cucina separata, camera da letto matrimoniale, due camerette e doppi servizi. Al piano superiore si estende il secondo appartamento, completamente ristrutturato, anch'esso di 120 mq circa, suddiviso da: salone, cucina separata da dove è consentito l'accesso al terrazzo, camera padronale con bagno, seconda camera ed ulteriore servizio con box doccia. Al piano seminterrato troviamo la sala hobby di circa 75mq con salone con angolo cottura e camino, ripostiglio, lavanderia e bagno annesso. Completa il piano il box auto, con locale tecnico e locale adibito ad uso ufficio.
Completa la proprietà la corte esclusiva, in gran parte mattonata, di circa 600 mq.
L'intero stabile dispone di : Pompa di calore ripartita per i due appartamenti, pannello solare, impianto fotovoltaico di 6Kw gse, caldaia a pellet, condizionatori, infissi doppio vetro-legno e zanzariere, tende da esterno per scudo termico, cappotto termico da 17cm, videosorveglianza ed antifurto.
La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall’uscita 20 “La Romanina” del a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.
La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come Tennis Country e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.
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Vermicino 3 Srls
Via Di Vermicino, 562 00133 Roma (RM)
Il nostro staff
-
Lorenzo Bonelli
Affiliato
-
Orazio Resta
Collaboratore
-
Emanuele Di Cosimo
Collaboratore
-
Alessandro Mammola
Collaboratore
-
Federica Raponi
Coordinatrice
Vermicino 3 Srls
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+393311229755
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